Kaufpreis 329.000 €
92224 Amberg
Zimmer 15
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 15
Größe: 330 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilien-Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Bauauflagen, baubehördliche Beschränkungen oder Beanstandungen sind nicht bekannt. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Grundausstattung ist durchschnittlich bis einfach. Das Gebäude entspricht gegenwärtig vermutlich nicht den Anforderungen der ENEV. Hier die wesentlichen Fakten zum Objekt:•Wohnhaus•Massivbauweise•Betoniertes Fundament•Geschossdecken aus Stahlbeton•Geschosstreppen aus Beton•Vermietbare Fläche ca. 400 qm•Balkone vorhanden (Wohnung x und Wohnung y)•Terrasse vorhanden (Wohnung EG)•durchschnittlicher Allgemeinzustand•Ausbaureserve im KG•Ausbaureserve im DG•4 Garagenstellplätze•Heizungsart Öl-Heizung •teilunterkellertLaut Grundbuch hat das Grundstück eine Größe von 1046 qm. Das Grundstück hat bei einer fast rechteckigen Form eine Breite an der Straße von ca. 23 m sowie einer Tiefe von ca. 45 m. Der Bodenrichtwert liegt bei 100,- EUR (Stand: 31.12.2020). Das Flurstück ist mit einem 2-geschossigen Mehrfamilienwohnaus bebaut. Des Weiteren steht ein Nebengebäude für Garagen sowie ein weiteres Nebengebäude für Gartengeräte und Fahrräder auf dem Flurstück. Provision: Die branchenübliche Vermittlungsprovision beträgt 3,00 % zzgl. die gesetzliche Mehrwertsteuer.