Warmmiete 960 €
60325 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 960 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 ZKB Wohnung in Frankfurt: Erstbezug nach Renovierung: 2 ZKB mit Balkon in ruhiger Hinterhoflage im Westend in Frankfurt / Main zu vermieten.Ab sofort können Sie diese charmante, frisch renovierte 2- Zimmerwohnung im 1. OG beziehen.Die Wohnung befindet sich in einem einstöckigem Anbau im ruhigen Hinterhof eines stilvollen Gründerzeithauses im schicken Frankfurter Westend. Sie ist nach Süden auf den Hof des davorliegenden Gründerzeithauses ausgerichtet. An der Wohnungsseite befindet sich der großzüzige überdachte Balkon zum Ausspannen. Über den privatenTreppenaufgang gelangen Sie in die für maximale Wohnfläche clever gschnittene Wohnung. Von dem kompakten Flur gehen die übrigen Räume: 2 identisch geschnittete Zimmer, eins davon als Durchgangszimmer, der Küchenraum mit Zugang zum Balkon und neuer Gastherme, ohne Einbauküche, das moderne Bad, ausgelegt mit stilvollem Granitboden. Im EG unter der Wohnung befinden sich Garagen.In der Miete enthalten ist ein seperater Abstellraum im Hof des Vorgebäudes.Weiteren Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke im Treppenaufgang der Wohnung. Die Wohnung wird beheizt mit einer für die Wohnung eigenen Gastherme.Die Kosten für den Gasbezug sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.Ebenso sind die Kosten für den Wohnungsstrom, die Kosten für GEZ, TV, Internet- TVbezug, Telefon etc.vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.Ein PKW -Stellplatz gehört nicht zum Mietangebot.Der Energieausweis ist beantragt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in bester zentraler Lage im Westend Süd, einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen der Mainmetropole, zwischen Bockenheimer, Mainzer Landstrasse und Friedrich-Ebert-Anlage. Das Westend ist bekannt für seine prächtigen Stdthäuser aus der Gründerzeit, seine zahlreichen gehobenen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten, die-umrahmt von der Frankfurter Skyline- zum flanieren und ausgehen einladen. U- und S-Bahnstationen, Alte Oper und Taunusanlage sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für den Hauptbahnhof, den Campus Westend, der Uni Frankfurt sowie die an das Westend angrenzende Innenstadt einschl.Bankenviertel, die ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar sind. Schließlich bieten der nahe gelegene Palmengarten und Grüneburgpark reichlich Platz zum Verweilen und Durchatmen im urbanen Grün.
