72379 Hechingen
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.196 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben dreieinhalb hübschen sehr hellen Zimmern nicht nur ein Tageslicht Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste WC. Der Balkon ist durch großzügige Schiebetüren zu erreichen. Die Immobilie ist über einen Fahrstuhl, von der Tiefgarage bis zur Wohnung bequem und barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, wo sich eine eigene Ladestation für ein E-Auto befindet, sowie ein weiterer Stellplatz. Somit gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen Kellerraum. Auch ein gemeinschaftlich abgeschlossener Fahrradabstellraum ist vorhanden.Das Haus wird neben einer unterstützenden Gasheizung vorwiegend durch eine Energiesparende Bivalente Luft/Wärmepumpe beheizt.Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein Hausmeister sowie eine Hausverwaltung ist vorhanden.Das halten von Haustieren ist nicht gestattet! Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Marken Geräten versehen ist. Fußbodenheizung in allen Räumen mit EinzelregelungDie Böden sind mit Echtholz Parkett versehen, dadurch ist das halten von Haustiere nicht erlaubt. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne.Das Bad sowie das Gäste WC ist gefliest.Die Wohnungseingangstüre ist mit einer Sicherheitsschließanlage versehen.Zum größten Teil Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster. Außenjalousien mit Elektroantrieb Lagebeschreibung: Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis, liegt zentral mitten in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb unterhalb der Burg Hohenzollern.Durch die zentrale Lage sind die Städte wie Tübingen, Reutlingen, Balingen und Stuttgart schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Empfingen zur A81 Stuttgart-Singen ist ca. 25 km entfernt.Die sehr gute öffentliche Anbindung gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof Hechingen.Auch die hervorragende Infrastruktur sichert ihnen Unabhängigkeit, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Kindertagesstätten, alle Schulen und viele Ärzte sind in der Stadt angesiedelt.
