Kaufpreis 529.000 €
48351 Everswinkel
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Everswinkel am Ende einer Sackgasse. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche und HWR ist tageslichthell. Von hier hat man einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten Garten. Ein Holzofen spendet gerade jetzt in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und entlastet dabei die Zentralheizung nicht unerheblich. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer als Büro oder Gäste-Zimmer stehen hier mit einem En-Suite-Bad zur Verfügung. Ein früher genutztes Hallenschwimmbad befindet sich im Anbau. Hier könnte mit einfachen Mitteln ein separates Büro für z.B Versicherungsmakler oder Steuerberater entstehen. Im Dachgeschoss kann man weitere 4 Zimmer mit einem bereits modernisierten Bad nutzen. Hier ist reichlich Platz für die Familie.Im Vollkeller befindet sich ein weiterer beheizter Raum, als Hobbyraum, Partykeller oder sogar als Zimmer für den heranwachsenden Teenager prima geeignet.Die Ölheizung ist technisch im sehr guten Zustand. Alternativ ist auch kurzerhand auf Nahwärme umstellbar, die Anschlüsse dazu liegen bereits am Haus.Die Garage ist auch vom Garten erreichbar, ein weitere Stellplatz befindet zur Straßenseite.Dieses Haus muss man einmal besichtigt haben und ist anschließend erstaunt, wie viel Platz man als Familie hat! Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor! Lagebeschreibung: Everswinkel befindet sich nur 30 Autominuten von Münster entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Ärzte findet man direkt im Ortskern. Eine Haupt-u. Realschule befindet sich direkt in Everswinkel. Auch eine Busverbindung nach Wolbeck und Münster fährt im kurzen Takt. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit schönem Gartenblick und KaminofenKüche mit angrenzendem HWR und Zugang zum Garten bzw. zur Garage5 Schlafzimmer im EG und OGEhemaliges Hallenbad als externes Büro nutzbarVollkellerWunderschön angelegter und gepflegter Garten Garage und StellplatzEingebaute Kunststofffenster in 2012 Besichtigungstermine: Persönliche Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Formular von Immowelt vergebe. Wir rufen Sie ganz zeitnah zurück! Provision: 2,38 % vom Kaufpreis
