Kaufpreis 299.000 €
35619 Braunfels
Zimmer 7
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 234 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Braunfels- Altenkirchen, ruhige Feldrandlage Objekt: Dieser Rohdiamant wartet auf einen Liebhaber, welcher mit etwas Liebe zum Detail, das Haus zum erstrahlen bringt.1978 wurde das Haus aufs Fundament gesetzt und so blieb es dann bis 1998 ein neuer Hausherr kam, welcher es erwarb und mit dem tatsächlichen Bau begann.1998 wurde Leben ins Häuschen eingehaucht und die Besitzer zogen ein, die Familie wuchs, eine schöne Zeit wurde verlebt, nun sind die Kinder groß und eine neue History darf geschrieben werden.Wer es ländlich und ruhig mag, zudem individuell und ökologisch, der ist hier genau richtig.Das Haus ist mit vielen Naturmaterialien gebaut worden, sehr ökologisch und teils auch noch nicht fertig gestellt- sodass hier auch noch Umbau- sowie Ausbaupotenzial besteht um Ihre eigene Note und Komponente einzubauen.Hineinkommend über die blaue Klön Tür, stehen Sie im Flur und der Garderobe.Zur rechten befindet sich die kleine Küche mit großem Fenster und Durchreiche zum Esszimmer. Übers angrenzende Wohn- und Esszimmer erhalten Sie Zugang zur großen Terrasse, ebenfalls vom weiteren, geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer auf der Etage ist mit einer Eckwanne versehen, zudem ist alles Stilsicher aufeinander mit Holz ausgestattet und Terrakottafliesen sowie Lehmputz versehen. Zwei weitere Gäste- und/oder Kinderzimmer sind ebenfalls auf der Etage vorhanden.Im ausgebautem Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume, eines mit einer Loggia, das weitere mit XXL Fenster und unverbautem Weitblick in die Natur, dritteres mit Holzbalken und Dachfenstern. Auf dieser Etage kann ein weiteres Badezimmer entstehen, welches aktuell aber leer steht.Das Objekt ist voll unterkellert, neben den üblichen Kellerräumen und Lagerflächen ist auch ein Büro sowie WC vorhanden.Beheizt wird das Objekt über die Ölheizung aber auch mit dem individuell gestaltetem Lehmofen im Wohn-Esszimmer sowie den Heizleisten im Haus.Parken können Sie im Hof bzw. in der Garage.Platz für die ganze Familie und die Vierbeiner ist hier gegeben. Stichworte: Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
