Kaufpreis 333.000 €
78166 Donaueschingen
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 333.000 €
Größe: 294 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundstück - 658 qm bebaut mit 2,5-geschossigem Wohngebäude und einer 1-geschossigen Garage.Das Wohngebäude ist voll unterkellert, das DG ist ausgebaut.KG:Flur, Waschkeller, Keller-/AbstellräumeEG-DG Treppenhaus mit je einer WohnungEG und OG jeFlur, WC, Küche mit Speisekammer, Wintergarten/Vorbau, 4 Wohn-/Schlafzimmer, BadDGZimmer vor der Wohnungsabschlusstür, Flur, WC, Küche, 3 Wohn-/Schlafzimmer, BadDas Gebäude verfügt über Gas-Etagen-Heizungen. SpitzbodenNicht ausgebaute Speicherfläche mit geringem Ausbaupotential1-geschossige Betonfertiggarage mit Flachdach Lagebeschreibung: Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.Die Lage in Donaueschingen ist ideal für Familien, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Besichtigungstermine: nach Absprache! Provision: Eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
