Kaufpreis 445.000 €
44575 Castrop-Rauxel
Zimmer 7
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 7
Größe: 202 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier in einem beliebten Wohnviertel von Castrop Rauxel, eine große Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951 an.Dieses sehr gepflegte Haus - Generationenhaus - ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202qm. Im Jahre 1982 ist die ursprünglich 137qm große Immobilie um einen Anbau erweitert worden, so das es sowohl zum Wohnen für eine Familie geeignet ist als auch im Generationen-Wohnen.Beheizt wird dieses Haus mit einer Gaszentralheizung und Heizkörpern.Es sind regelmäßig Sanierungen und Renovierungen erfolgt, so das sich die Immobilie in einem technisch und substanziell gutem Zustand befindet.Geniessen Sie die schönen Stunden des Tages auf der Loggia, der Dachterrasse und auf der Terrasse. Das gesamte Gartengrundstück ist ideal geschnitten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 834qm. Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über eine Garage, sowie einen Carport linksseitig des Hauses. Im Garten befindet sich ein massiv erbauter Schuppen.Klassisch im Stil der 80er Jahre können Sie eine eigene Kellerbar für kleine Feiern nutzen.Ausgestattet ist dieses Eigenheim mit Fliesenböden, Auslegware und Laminatböden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!Für weitere Fragen und / oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktanfrage mit Ihren Daten, wir melden uns dann zurück.Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und / oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer möglich, zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: in einer ruhigen gewachsenen Umgebung mit überwiegend Ein-/Zweifamilienhäusern Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vor einer Besichtigung erfolgt ein Telefontermin, sofern dann weiteres Interesse Ihrerseits besteht ist in der Regel kurzfristig eine Besichtigung möglich. Provision: Käufer zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. - diese ist verdient, fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung innerhalb von 14 Tagen
