Kaufpreis 749.000 €
78056 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 3
Größe: 144 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss des letzten Neubaus im Nackarpark. Beeindruckende große Fenster eröffnen eine traumhaften Blick auf den Neckarpark und ins Grüne.Die Wohnung vereint großzügige Räumlichkeiten, eine edle Highend-Ausstattung und eine äußerst begehrte Lage. Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet sie einen weitläufigen Livingbereich mit offener Küche und Kaminanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Arbeitszimmer könnte unproblematisch im Wohnbereich geschaffen werden. Der besondere Höhepunkt ist die ausgesprochen großzügige Dachterrasse nach Süd-Westen mit herrlichem Weitblick und einem spektakulären Sonnenuntergang.Eine hochwertige Küche, ein offener Kaminanschluss, luxuriöse Naturstein-Belege, begehbarer Kleiderschrank, Eichenparkett in den Schlafräumen, eine raffinierte Lichtplanung schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Das Objekt befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand.Drei Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil komplettieren diese hochkarätige Penthouse-Wohnung, die als Luxuriöse Penthouse in Toplage bezeichnet werden kann. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im traumhaften Neckarpark und in einer der besten Lagen von Schwenningen. Dadurch ist eine natürliche Anbindung an den Schienen- und Bustransport sowie an die wunderbare Innenstadt garantiert. Das unmittelbare Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ausstattung: - Energieeffizienz nach KfW 70 (EnEV2014) - Blockheizkraftwerk (BHKW)- Aufzugzug direkt in die Wohnung- Kaminanschluss- Einbauküche- Großzügige Terrasse- Große Schiebetür- Elektrische Rolladen und Jalousinen- Treppenhausbelag aus Granit- Separates Treppenhaus- Hochwertige Fliesen und Parkett beides im Großformat- Unverzichtbarer Handtuchheizkörper im Badezimmer- Fenster mit 3 fach Isolierverglasung- Grosszügige und durchdachte Grundrisse- Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Elegante Türelemente mit Edelstahl Drückergarnituren - Hochwertige Bodenbeläge- Bad mit Badewanne und Dusche und Bidet ausgestattet- Türsprechanlage mit Kamera- Gäste WC s- Abstellraum- Moderne Aufzugsanlagen mit stufenlosen Zugang- Große und komfortable Tiefgarage- Fahrradräume- Hauswirtschaftsräume- Energiesparende Bauweise- 3 Tiefgaragen Plätze die jeweils für 25.000 Euro erworben werden können.- Termine für Besichtigungen nach Absprache möglich Provision: provisionsfrei
