Kaufpreis 300.700 €
55767 Hattgenstein
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 300.700 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Dorf Hattgenstein liegt am sonnigen Südhang mit beeindruckender Fernsicht bis weit in den Soonwald, ins Nordpfälzer Bergland und bis zum Schaumberg im Saarland. Sie befindet sich im Naturpark Saar-Hunsrück und direkt am Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Im Rücken ist der Erbeskopf, der höchste Berg in Rheinland-Pfalz. Zu Füßen das Hambach- und Schwollbachtal. Malerische Bauernhäuser, die von den jetzigen Besitzern liebevoll restauriert wurden, zieren heute den Ort. Der "Zauberwald" mit Barfußpfad, die Traumschleife "Rund um den Zauberwald" und etliche RadLustSchleifen sowie die Mountain-Bike-Strecke WaldMeisterTrail gehören zum Freizeitangebot. Die Kinder besuchen den kommunalen Kindergarten im Nachbarort Schwollen. Die Grundschule ist in Niederbrombach, die Realschule Plus (mit Fachoberschule) und das Gymnasium in der 8 km entfernten Kreisstadt Birkenfeld. Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten:-Baugrundstück -Bodengutachten-projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!-innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus. Objekt: In der Hauslinie EDITION spiegelt sich unsere gesamte Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunfts- orientierter Wohlfühl-Häuser wieder. Sie vereint großartige Grundrisse mit moderner Architektur und hochinnovativer Technik zu einem absolut überzeugenden Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in jedem EDITION-Haus von den "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität ist bei der Hauslinie EDITION das Maß der Dinge: Sie entscheiden sich für eine von zwei Dachformen, passen den Grundriss individuell an und machen mit ergänzenden Architektur-Bauteilen Ihr EDITION zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Selbstverständlich sind in den EDITION-Häusern alle Bien-Zenker Energiespar-Lösungen umsetzbar und auch sämtliche Smart Home-Technologien finden ihren Platz, damit Sie immer Freude mit Ihrem Haus der Hauslinie EDITION haben. Ein Leben lang. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) deutlich, mit dem Ihr Haus ausgezeichnet wird. Sonstiges: Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
