Warmmiete 2.120 €
81475 München
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.860 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, das ASB Seniorenzentrum sowie Kultur- und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Tür. Ein Schulzentrum mit allen Schulformen drüber hinaus entstehen im Quartier selber drei Kitas. Fußläufig in kürzester Zeit erreichbar ist die U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West und verschiedene Bushaltestellen im Quartier. Neben der guten Anbindung an den ÖPNV über die U3 und diverse Buslinien garantiert auch die nahe Anschlussstelle der A95 eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands.Selbst pure Natur lässt sich in unmittelbarer Nähe genießen. Gelegen zwischen dem großflächigen Waldgebiet Forstenrieder Park und dem weitläufigen Waldfriedhof, bietet das Quartier Nah-Erholung im Wortsinn. Auch im Quartier selbst laden zahlreiche Grünflächen und drei neu errichtete, moderne Spielplätze zur gemeinsamen Familienfreizeit ein. Daneben bieten die Sportangebote auf dem quartierseigenen Tennisplatz, Fußballplatz und Beachvolleyballfeld, aber auch ein lebendiges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen unzählige Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Ausstattung: Neben der modernen technischen Ausstattung lassen der zeitlose Chic von Wand- und Bodengestaltung viel Raum für eine individuelle Einrichtung. Bodengleiche Duschen, helle Fensterfronten und schöne Balkone sorgen für eine zeitgemäße Wohnqualität.- Mosaik-Parkett in Wohnräumen und Flur- Fußbodenheizung- Feinsteinzeug-Fliesenboden in Küche, Bad und WC- Einbauküche mit Elektrogeräten- 3-fach-Verglasung der Fenster- Rollläden im EG und Verschattungsanlagen in den Obergeschossen- Handtuchheizkörper im Bad- IP-fähige Gegensprechanlage- Digitale Videogegensprechanlage von SKS mit App-Anbindung - Terrasse oder Balkon- Aufzug- Mobilitätskonzept mit Car Sharing und E-Lastenrad-Sharing Objekt: Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts FÜRstenried-West und liegt im Südwesten von München.Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der gemütlich geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre. Außerdem begeistern ein Balkon und ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
