Kaufpreis 885.000 €
81241 München
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 885.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Pasing liegt im beliebten Westen von München und gehört mit zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die von uns angebotene Wohnung ist durch die Lage im Rückgebäude ruhig und doch zentral gelegen. Das Zentrum von Pasing und der Bahnhof Pasing mit Anschluss an die S-Bahn und überregionale Züge, wo sich auch etliche Restaurants, Ärzte und die beliebten Pasing-Arcaden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden, erreicht man in nur 12 Gehminuten und ist somit sehr gut erreichbar. Zur Freizeitgestaltung und für ausgiebige Spaziergänge bieten sich der "Pasinger Stadtpark", der "Nymphenburger Schlosspark", das "Schloss Blutenburg" der "Botanische Garten" sowie der Besuch im nahgelegenen Westbad-München an.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Tramhaltestellen in der Nähe sowie dem Pasinger Bahnhof, der eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus bietet. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A96 ebenfalls von Vorteil, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit des regionalen Straßennetzes ermöglicht.Insgesamt bietet diese attraktive Wohnlage einer gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, die einen hohen Lebensstandard und eine hohe Lebensqualität verspricht. Objekt: Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse! Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.Mit ihren vier Zimmern, ihren zwei Bädern, einer beeindruckenden Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung erfüllt sie alle Ansprüche an modernes, stilvolles Wohnen. Die hellen und gemütlichen Räume mit Fußbodenheizung bieten ein angenehmes Wohnambiente, das durch die 3-fach Verglasung zusätzlich zur Ruhe beiträgt. Ansprechende Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während die perfekte Raumaufteilung für eine optimale Nutzung des Platzes sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich, das Herzstück dieser Wohnung, bietet einen stilvollen und komfortablen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus genießen Sie auch den direkten Zugang zur riesigen Dachterrasse mit Nord-West-Ausrichtung.Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Zwei Zugänge ermöglichen einen komfortablen Zugang von sowohl Wohnzimmer als auch Küche, Essbereich. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, so dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Eine hochwertige, voll ausgestattete Warendorf-Miele-Einbauküche in geschmackvollem Weiß sowie moderne Einbauschränke in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind im Preis inbegriffen.Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein separat gelegener Tiefgaragenstellplatz, der durch seine Lage und Größe für zusätzliche Sicherheit und Abstellmöglichkeiten sorgt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Anwohnern ein Fahrradkeller und Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen zur Verfügung.Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 22,48 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
