Kaufpreis 259.000 €
69190 Walldorf
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie in beliebter und ruhiger Wohnlage von Walldorf. Objektbeschreibung: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegtem 7-Familienhauses. Auf ca. 71m² Wohnfläche finden Sie hier ein großzügiges Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, sowie 2 Schlafräume und ein hell gefliestes Tageslichtbar mit Wanne. Das Badezimmer ist mit Waschtisch und einer Glas-Abtrennung an der Badewanne ausgestattet. Der nicht genutzte Platz in den Schrägen wurde hervorragend ausgenutzt und in Einbauschränke umgewandelt. Dadurch wurde hier viel Stauraum geschaffen. Der schöne Balkon bietet viel Platz und ist kaum einsehbar. Hier können Sie laue Sommerabende gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich modernisiert. Die doppeltverglasten Kunstoff-Isolierfenster sind aus dem Jahr 2020 und mit Rollladen oder Verdunkelungsrollos (Dachfenster) ausgestattet. Jüngst wurde im Haus die Hauseingangstür mit Briefkästen und Gegensprechanlage erneuert. In der Waschküche des Hauses gibt es für jede Wohnung einen Platz für die Waschmaschine und einen Platz für den Trockner. Diese Plätze sind mit Zähler ausgestattet, damit der jeweilige Verbrauch abgerechnet werden kann. Ein Keller gehört zu der Wohnung dazu und rundet das Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz wird für 5.000 € angeboten. Lassen Sie sich von den besonderen Vorzügen dieser Immobiliebeeindrucken und zögern Sie nicht lange, einen Besichtigungstermin mituns zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Sonstiges: Alle vorge nannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. EineGewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.Die Courtage in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicherMehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig undvom Käufer zu tragen.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mitdem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: Die Courtage in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
