Kaufpreis 730.000 €
82110 Germering
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 730.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Germering zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Westen von München und zeichnet sich durch eine umfassende, moderne Infrastruktur sowie einen attraktiven Wohnwert dank der naturnahen Lage nahe der Münchner Stadtgrenze aus.Als große Kreisstadt bietet Germering eine vielfältige Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Stadtzentrum finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken, sowie Banken, gemütliche Cafés und Restaurants. Ebenso gibt es ein Cineplex-Kino, ein Freibad, und auch ein Hallenbad, sowie eine Eislaufhalle und die Stadthalle, die als populärer Ort für kulturelle Veranstaltungen dientAußerdem finden Sie in Germering verschiedenen Kinderkrippen und Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen, das Max-Born-Gymnasium sowie eine Musikschule. Die Germeringer Einkaufspassagen (GEZ) mit einer Vielzahl von Läden und darüberhinaus ein Expert TechnoMarkt, einen Hagebaumarkt inklusive Gartencenter, ein Dehner Gartencenter.Die schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und des weiteren Münchener Umlands mit seinen beeindruckenden Seen wird durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A96, A99, A9 und die S-Bahn Linie S8 gewährleistet. Ausstattung: - 1 Tageslichtbad mit Dusche- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne- Zentralheizung- Rollläden- Südwestbalkon- Südwestterrasse- voll unterkellert- Einzelgarage- ca. 75 m² großer Garten Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus in Germering mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche ist ein ideales Zuhause für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Duschbad, ein Windfang und eine Diele. Durch die Öffnung einer Zwischenwand ist es möglich, einen offenen Küchen-/Essbereich zu kreieren. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die großflächigen Fenster auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Eine Oase der Ruhe und Erholung!Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie zum großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon.Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad.Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zusätzlich zu den üblichen Heizungs- und Hauswirtschaftsräumen einen weiteren großen Raum, der zu einem Hobbyraum oder einer persönlichen Wellnessoase ausgebaut werden kann.Mit liebevoller Zuwendung kann dieses Haus in neuem Glanz erscheinen.Lassen Sie Ihre Familienträume wahr werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 175,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57%Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
