Kaufpreis 149.000 €
81547 München
Zimmer 1
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 1
Größe: 20 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt eingebettet in eine ruhige Oase mitten im pulsierenden Herzen Münchens. Diese Stadt, die als Kronjuwel Bayerns strahlt, verbindet auf einzigartige Weise Wirtschafts- und Kulturraffinesse. In einem begehrten Viertel gelegen, zeichnet sich die angebotene Immobilie durch ihre erstklassige Lage aus, die von einer vorzüglichen Infrastruktur sowie einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten geprägt ist.Die nächstgelegene U-Bahn-Station und Straßenbahn sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten eine erstklassige Anbindung an die Innenstadt. Selbst mit dem Auto ist die Immobilie bequem erreichbar, da die Autobahn in kürzester Zeit zu erreichen ist.Zudem finden sich in unmittelbarer Nähe diverse Bildungseinrichtungen sowie Spielplätze, was die Immobilie zu einem Paradies für Familien mit Kindern macht. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene "Englische Garten", ein Ort der Ruhe und Erholung, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.Alles in allem bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit in einer familienfreundlichen Umgebung. Ausstattung: Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:- 3. OG mit Panoramablick von München- Top Infrastruktur- erstklassige Lage- kleine Küchenzeile mit Kühlschrank- Mosaikparkett im Wohnbereich Objekt: Das Appartement befindet sich in einem idyllischen Mehrfamilienhaus und ist mit einer soliden Grundausstattung versehen.Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 20 m² bietet es Ihnen einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Schlaf/ Wohnbereich, einer gefliesten Kochnische und einem freundlichen Wannenbad. Die Wohnung bietet für kreative Anleger viel Potential. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Dank einer effizienten Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird, ist für behagliche Wärme in den kälteren Monaten gesorgt. Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.Die reizvolle Wohnung bietet aufgrund ihres aktuellen Renovierungsbedarfs ein beträchtliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Stichworte: Gesamtfläche: 21,00 m² Provision: 2 % zzgl. MwSt.
