Warmmiete 2.350 €
85777 Fahrenzhausen
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in Bachenhausen, dass zur Gemeinde Fahrenzhausen gehört.Fahrenzhausen ist ein ländlicher Ort mit ca. 5.000 Einwohnern, der im westlichen Landkreis Freising liegt. Fahrenzhausen ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 gelegen mit Autobahnanschluss in alle Richtungen. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 25 Autominuten. Nach Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing sind es ca. 20 km. Die S-Bahnhaltestelle Lohhof (S1) erreicht man in ca. 8 Autominuten. Im Ort selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Gaststätten usw. Fahrenzhausen bietet 3 Kindergärten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Horteinrichtung sowie eine Kinderkrippe. Die internationale Schule BIS liegt in unmittelbarer Nähe in Haimhausen und ist ca. 4 km entfernt. Zu guter Letzt seien die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt, darunter der Fußball und Tennisverein, etliche Reitervereine im nahen Umfeld, und auch der Spitzen-Golfplatz Gut Häusern, der nur ca.15 Kilometer entfernt liegt. Objektbeschreibung: Das zur Vermietung stehende gemütliche Wohnhaus mit ca. 260m² Wohn/Nutzfläche wurde 1993 auf einem herrlichen großen Grundstück (ca. 1150m²) errichtet.Das Haus hat 2 Vollgeschosse + Keller im Untergeschoss mit sep. Hobbyraum und Badezimmer sowie Terrasse und Garten. Das Einfamilienhaus besticht neben der schönen, ländlichen Lage durch seine hochwertige Bauweise (Ziegelbauweise) und sehr exklusiver Grundausstattung. Es wurden nur hochwertige Materialen verwendet wie z.B. Solnhofer Platten. Es stehen 5 Zimmer, plus Küche, Speisekammer 1 Bad im 1. OG + WC sowie 1 Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Keller zur Verfügung. Alleine das Wohn/Esszimmer mit knapp 60m² und die gepflegte Einbauküche, sowie der gemütliche Kachelofen sind ein Highlight dieses Traumhauses. Das komplette Erdgeschoss sowie die Treppe und der Flur im Obergeschoss sind wie erwähnt mit Solnhofer Platten ausgestattet. Die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein separater großer Raum über der Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Doppelwaschtisch, Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer (bis auf das Esszimmer) sind mit Außen- Rollladen und Fensterläden ausgestattet. Zum Haus gehört eine extra breite Garage sowie Kfz-Abstellplätze vor der Garage.Wir suchen einen zuverlässigen Mieter der das Besondere Schätz und wunderschön wohnen möchte. Das Haus wird in Kürze frei, ein Einzug kann also bald erfolgen Ausstattung: Sehr gepflegte Einbauküche.Solnhofer Platten im Erdgeschoss.Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.Großes Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Sonstiges: Für das Bestellen und Bezahlen vom Heizöl ist der Mieter zuständig.Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete jzusammen100,00 EUR
