Kaufpreis 870.000 €
81675 München
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung liegt zentral im Münchener Stadtbezirk 5, "Au-Haidhausen", im Ortsteil Steinhausen. Sie oder Ihre Mieter profitieren hier von einer guten Versorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern in Verbindung mit einer vorteilhaften Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in die Innenstadt Münchens gelangen können.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen schon in einem Umkreis von 5 Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker oder eine Apotheke zur Verfügung. Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung eine Reihe von Restaurants und Cafés. Außer den verschiedenen Einkehrmöglichkeiten können Sie in diversen Grünflächen auftanken, etwa in den ca. einen Kilometer entfernten Maximiliansanlagen. Als Anlaufstelle für Gesundheitliches lässt sich das Klinikum rechts der Isar in weniger als 10 Minuten zu Fuß komfortabel erreichen. Komfort gewährleisten zusätzlich die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, bspw. durch eine nur eine Gehminute entfernte Bus- und Tramhaltestelle sowie die 700 m entfernte S-Bahn-Haltestelle "Leuchtenbergring". Bequeme Anbindungen an das Fernstraßennetz bieten die A94 und die 2R. Ausstattung: + Zentrale Top-Lage+ Balkon+ Denkmalsschutz+ Abstellraum+ Vollbad und kleine Waschküche+ Komfortabler Personenaufzug+ Hausreinigung und Winterdienst+ Hausgeld mtl. ca. 307 €+ Gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
