Kaufpreis 278.000 €
63825 Westerngrund
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Westerngrund, einer beschaulichen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in idyllischer Ortsrandlage. Zugleich ist Aschaffenburg in weniger als 30 Minuten zu erreichen und das Zentrum von Frankfurt am Main befindet sich rund 50 Autominuten entfernt.Direkt vor Ort sorgen unter anderem eine Bäckerei und einige Restaurants für Komfort im Alltag. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister erwarten Sie im etwa 5 Autominuten entfernten Schöllkrippen, wo neben mehreren Supermärkten auch Apotheken, Arztpraxen und Bankfilialen ansässig sind. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen ein Kindergarten direkt vor Ort und eine Grundschule in Schöllkrippen.Der Bahnhof in Schöllkrippen bietet zudem eine komfortable Direktverbindung nach Hanau an. Eine gute Anbindung an das Straßennetz garantieren darüber hinaus die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 26 und 276 sowie die Autobahnen 3 und 45. Ausstattung: + Offener Grundriss + Zentralheizung (BJ 2019) + Kaminofen im Wohnzimmer+ 2 Garagenstellplätze + 3 Badezimmer Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
