Kaufpreis 690.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - bebautes Grundstück in Südstrandnähe- solides Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise (5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfl. zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss)- Wintergarten mit Kaminofen- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (zwei große Räume und ein separates WC)- Teilkeller über Außentreppe zu erreichen- pflegeleichtes ca. 764 m² Grundstück- kleines Holzgartenhaus für Gartengeräte oder Fahrräder- Carport und ausreichend Stellfläche für weitere PkwsFür Interessenten mit Neubauabsicht:- die (großzügige) Bebauungsmöglichkeit orientiert sich vorrangig anhand der Nachbarschaftsbebauung- zwei Vollgeschosse könnten vermutlich genehmigungsfähig sein- neben einer Wohnung dürften auch mehrere Ferienwohnungen genehmigungsfähig sein- Planungssicherheit nur über Bauvoranfrage Lagebeschreibung: - beliebte strand- und zentrumsnahe Wohnlage von Wyk auf Föhr- nur rund 500 Meter vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen- beliebter Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") im naheliegenden Stadtwald- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,5 Kilometer Entfernung Sonstiges: - nähere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé- eine kurzfristige mietfreie Übergabe ist möglich Besichtigungstermine: - jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
