Kaufpreis 79.000 €
45883 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Die Innenstädte von Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A40, A42 u. A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: + Nettokalmiete/Grundmiete 360,00 € pro. Monat+ Wohnfläche ca. : 48 m²+ je 1 Wohnzimmer+ je 1 Schlafzimmer+ je Küche, Diele und Bad+ je 1 privater Kellerraum+ Energiebedarfsausweis - Haus-Nr. 23+ Wert des Endenergiebedarfs: 148 kWH/(m²*a)+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas LL+ Baujahr Gebäude: 1930+ Baujahr Anlagentechnik: 2020+ Energieeffizienzklasse: E+ Nettokalmiete/Grundmiete 360,00 € pro. Monat+ Die Wohnung ist vermietet - Kündigung liegt nicht vor. Die Innenaufnahmen wurden nach der Sanierung und vor Mietbeginn angefertigt. Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.Keine Maklerprovision für den Käufer.Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Provision: provisionsfrei
