Kaufpreis 797.000 €
41379 Brüggen
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 797.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: DIE AUSSTATTUNGEN...ein AuszugFREI-STEHEND2 Parteien sind möglich/ vorbereitet. Sie sind bestens gerüstet.. Wärmepumpe/ Photovoltaik und Co. sind schon an Bord.Smart-Home "myGEKKO"Steuerung der gesamten Haustechnik über hochwertiges Display, schnelle und einfache Bedienung. PAKET-SICHERHEIT Alarmanlage mit Kameras überwacht Ihr Haus während Ihrer Abwesenheit, oder über Nacht. Interne Bewegungsmelder erfassen sämtliche Bewegungen bei einem Einbruch, werden sofort alle Lichter im Haus eingeschaltet und die Sirene aktiviert. Zusätzlich werden Sie direkt per SMS über Einbruch oder Brand informiert.barrierefreies Erdgeschossmit u.a. bodengleicher Hebeschiebeanlage, Ausgang zur Terrasse/ Garten und auch entsprechenden überbreiten Innentüren. Auch die Duschen sind bodengleich ausgeführt.Luft-Luft-Wärmepumpeals Lüftungsheizung mit Wärmepumpe und integriertem 285 l Warmwasserspeicher. Hauskraftwerk mit Photovoltaikanlage und Speicher3-fach verglaste Bicolor-Kunststofffenster anthrazit außen und innen Weiß, mitWärmeschutzverglasungen und überwiegend bodentiefen Fenstern. Dazu elektrisch angetriebene Rollladenelemente für Sicht- u. Sonnenschutz.Die große Hebeschiebetür zur Terrasse/ Garten ist wie bereits erwähnt mit ebenerdigem Durchgang ausgeführt, auch rollstuhlgerecht. Elektrisch angetriebene Glasschiebetür mit Bewegungssensor im Wohnzimmer.Multimedia-Verkabelung, Glasfaser Bar in Eiche, Designer-Anfertigung vom Schreiner mit RGB-Beleuchtung u. Glasplatteüberdachte Terrasse ... mitelektr. angetriebener Markise und integrierter BeleuchtungIlluminierung des Gartens ist vorbereitet, Elektroanschlüsse sind vorhandenOberböden Fliesen/ DesignbodenOPTIONAL: Küche mit Markengeräten NEFF, großem Ceranfeld, Backofen in angenehmer HöheXXL-Garage mit WerkraumRigole, Pufferspeicher für Regenwasser2 Palmen, Olivenbaum, Birnbaum++ Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Grundstücksfront: 17,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
