Kaufpreis 229.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Carpe Diem Immobilien, freut sich Ihnen dieses zauberhafte Haus inAlzenau-Wasserlos vorstellen zu dürfen.Was Sie auch suchen, hier haben Sie es gefunden. In diesem Häuschen werden Sie zur Ruhe kommen und sich vom Alltag erholen können. Hier wohnen Sie künftig in einem schönen 3-Zimmer-Maisonette Haus. Im EG haben Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Duschbadezimmer mit Fenster. Im DG haben Sie zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer plus Büro. Je nach Ihren Bedürfnissen. Im Nachbarhaus haben Sie einen eigenen Kellerraum und die Allgemeine Waschküche, oder Sie erledigen die Wäschepflege in Ihrem Häuschen. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.Warten Sie nicht lange und rufen Sie an, damit Sie sich dieses Objekt sichern können. Wir freuen uns auf Sie. Lagebeschreibung: Stadt Alzenau Freizeit erleben!!Die Stadt Alzenau hat einen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt im Alzenauer Ortsteil Wasserlos. Alzenau und seine charmanten Ortsteile, lassen keine Wünsche offen.Die Burgfestspiele sind das traditionelle sommerliche Kulturprogramm der Stadt Alzenau. Professionelle Theateraufführungen, musikalische Darbietungen und Kindertheater erfreuen seit Jahren die Alzenauer.Einwohner, sowie Gäste finden eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vor. Alzenau liegt in den östlichen Ausläufern des Rhein-Main-Gebietes, im unteren Kahlgrund. Die meisten Stadtteile schmiegen sich an oder zwischen die Hänge der westlichen Ausläufer des Spessarts mit dem Hahnenkamm .Mit rund 2600 ha Wald und 85 ha Weingärten kann man wahrscheinlich zu Recht von der Stadt im Grünen sprechen. In Alzenau fand 2015 die Landesgartenschau satt.Trotzdem ist es über die benachbarte A 45 bzw. über die Kahlgrundbahn nur ein kurzer Fahrtweg bis Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt am Main. Der topographisch höchste Punkt der Stadtgemarkung befindet sich auf dem Gipfel des Hahnenkamms. Ein tolles Ausflugsziel mit wunderschönem Biergarten. Sie können hier Wohnen und Arbeiten. Auch ihre Kinder sind in den Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sehr gut untergebracht. Sie finden direkt gegenüber des Hauses einen Bäcker und einen Spielplatz, für die kleinen. Ein größerer Spielplatz und der Kindergarten sind ca. 600m entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m.Alzenau – die Stadt der Möglichkeiten- bietet jedem genau das, was er sucht. Sonstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
