Warmmiete 515 €
41236 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 515 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 385 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses chice Apartment mit 2 hellen, freundlichen Räumen und Balkon liegt in der 1. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist aufgrund Ihrer Ausstattung sehr pflegeleicht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Über den Flurbereich gelangen Sie in alle Räume. Der Lagerraum ist hilfreich für die Unterbringung nützlicher Utensilien.Durch die gute Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden…..viel Platz für Sie. Möbel hinstellen und Ihr neues Zuhause ist fertig.Optionaler GartenanteilWenn Ihnen der Frischluftbereich des Balkons zu klein wäre, könnten Sie zusätzlich einen Bereich des Gartens eigenständig nutzen - ohne Mehrkosten.Der Weg ins Grüne gestaltet sich erfreulich kurz, sei es um aktiv zu sein… Blumen setzen, Kräuter pflanzen oder um einfach entspannt in der Sonne zu sitzen. Raumaufteilung: helles Bad mit Dusche und Handtuchtrockner-Heizkörper separates WC pflegeleichter Laminatboden Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich alle Anschlüsse sind für die Küche vorhanden Gegensprechanlage Thermoverglasung DVB-T Anschluss Kellerraum gepflegte Waschküche Sonstiges: Sie finden mit den Hausmitbewohner ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld vor. Bitte haben Sie Verständniss, dass keine Hundehaltung erlaubt ist. WICHTIGDie Besichtigung erfolgt nach Absprache. Bei Interesse an einer Besichtigung, bitte ich Sie um freiwillige Angaben zu Ihrer Person und eventueller Mitbewohner. Also eine kurze Vorstellung per Kontaktformular.Vielen Dank im Voraus.Ein Mietvertrag mit einem beiderseitigem Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird für die komplett renovierte Wohnung gewünscht. Mietbeginn Juni 2024.Zur Verbesserung der Energienutzung wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt. Die Zentralheizung wurde 2010 auf Gas umgestellt, eine ganz effeziente Anlage. Das gesamte Dach wurde komplett neu isoliert.Die Nebenkosten richten sich nach Personenanzahl und individuellem Verbrauch und sind somit variabel. Die obere Angabe bezieht sich auf Nutzung der Wohnung mit einer Person.
