Kaufpreis 439.000 €
91475 Lonnerstadt
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/AischIm EG befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse.Der vorhandene Kachelofen kann nach Erneuerung des Kamineinsatzes weiterbetrieben werden.Die Küche ist mit einer EBK inkl. aller E-Geräte ausgestattet. Zugang zur Speisekammer.Das Gäste-WC wurde bereits erneuert. Arbeitszimmer mit Laminatboden.Im DG befinden sich 2 Kindeerzimmr und ein Elternschlafzimmer mit Laminatboden.Neueres Badezimmer mit Eckwanne- bodentiefer Dusche - 2 WB und WC.Im UG ein weiteres Duschbad mit WC und WB. Gäste-Zimmer mit Sauna. Ein Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden - Tageslicht.Direkter Zugang vom UG in die Doppelgarage - elekt. Tor.In allen Wohnräumen Fußbodenheizung - Buderus ÖlzentralheizungWarmwasser über Solar auf dem Dach.Zusätzlich gibt es einen Carport - eine Holzlege und ein Gartenhäuschen.Das Haus ist bezugsfrei. Lage: Ruhige Lage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/Aisch - Herzogenaurach und Erlangen sind gut erreichbar. Kfz-Stellplatz: 1 Doppelgarage + 1 Carport Heizungsart: Buderus ÖZH - Warmwasser über Solar - Kachelofen vorhanden Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
