Kaufpreis 259.000 €
32805 Horn-Bad Meinberg
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Erdgeschoss:Wohnfläche ca. 94m²2 Zimmer, Küche, BadBodenbeläge Fliesen und TeppichBad mit Badewanne und DuscheKamin im Wohnzimmerdirekter Zugang zur Terrasse mit ÜberdachungMöglichkeit die Küche zum Wohn-/Essbereich zu öffnenEinliegerwohnung (oder Selbstnutzung)Wohnfläche ca. 22m²1 Zimmer, Flur und BadBodenbeläge Fliesen und TeppichBad mit Duschemögliche Mieteinnahme ca. 200,- €Obergeschoss:Wohnfläche ca. 50m²2 Zimmer, Küche, Bad mit BadewanneBodenbelag Fliesen und Teppichmögliche Mieteinnahme ca. 350,- € Objekt: In diesem Objekt ist alles möglich! Nutzen Sie das großzügige Haus mit Anbau für Ihre Familie. Oder vermieten Sie das Obergeschoss und die Einliegerwohnung und generieren dadurch Mieteinnahmen, die Ihre Finanzierung deutlich erleichtern.Das Haus wurde im Jahre 1954 erbaut. Durch den im Jahr 1986 errichteten verklinkerten Anbau wurde der Wohnraum um 51m² erheblich vergrößert und das Haus bekam einen ganz anderen Charme mit einem tollen neuen offenen Raumgefühl.Im neuen Anbau wurde auch die Küche untergebracht. Sie wohnen gerne offen? Dann entfernen Sie problemlos die Wand zum Wohn-/Essbereich und errichten z.B. mittig eine Kochinsel und genießen beim Kochen den Blick auf den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und in den nicht einsehbaren Garten. Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren renoviert und kann somit direkt benutzt werden.Durch die Fensterfront im Anbau gelangen Sie auf Ihre große Terrasse. Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, so dass Sie auch bei schlechterem Wetter geschützt und gemütlich draußen sitzen bleiben können.Der Garten ist über die Jahre sehr schön eingewachsen. sollten Sie jedoch mehr Rasenfläche wünschen, kein Problem. Durch das Entfernen einiger Bäume und Büsche erhalten Sie ein ganz anderes Gartengefühl. Sonstiges: Wohnfläche gesamt ca. 165m²Grundstück ca. 961m²Heizung Viessmann Gas-Brennwertkessel aus 2004Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1985Garage und StellplatzGeräteschuppenGartengrill Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 30, 2 Etagen Provision: 3,57%
