Warmmiete 2.500 €
90427 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und ist seitdem in Familienbesitz. In 2018 sind umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, die Bäder renoviert und neuer Fußboden verlegt. Lagebeschreibung: Die Nähe zur Innenstadt Nürnberg sowie nach Fürth und Erlangen machen Schniegling zueinem sehr begehrten Wohngebiet in Nürnberg. Die U-Bahn-Stationen Muggenhof (U1) und Nordwestring (U3) sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen erreicht man sogar in 4 Minuten.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schule, Kindergarten und mehrere Supermärkte, Bäcker und Metzgerei. Mit dem Knoblauchsland direkt vor der Haustür, gibt es auch viele Hofläden mit frischem Gemüse und Produkten aus der Region. Für Freizeitaktivitäten bieten sich u.a. der Wiesengrund (Pegnitz) mit vielfältigen Möglichkeiten an (z.B. Surfwelle am Fuchsloch). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss findet man eine voll ausgestattete Küche mit einem Side-by-Side-Kühlschrank, Herd, Induktionskochfeld. Beim Eingangsflur findet man Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer hat einen idyllischen Blick in den grün bewachsenen Garten.Durch die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die 1. Etage, wo sich 3 Zimmer und ein Bad mit einer Walk-In Dusche befinden.Von 1. Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon.Das Dachgeschoss ist als Loft ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine Mini-Küche. Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, eine kleine Werkstatt, einen Heizraum und einen Abstellraum, der sich auch als Hobbykeller anbietet. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.Für Rückfragen stehen wir auch jederzeit zur Verfügung.
