Kaufpreis 2.800.000 €
13465 Berlin
Zimmer 16
Größe 389 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 2.800.000 €
Zimmer: 16
Größe: 389 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage in Berlin-Frohnau, unweit des Zeltinger Platzes. Die Lage ist eine ausgesprochen ruhige und gute Wohnlage inmitten des grünen Ortsteils Berlin-Frohnau. Frohnau gehört seit Generationen zu den bevorzugten und besten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Die Umgebung wird durch eine offene Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigem Baumbestand geprägt und vermittelt einen gepflegten und guten Eindruck.Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe in diversen Supermärkten zu bekommen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Realschule, ein Gymnasium. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Ausstattung: ++ Drei Wohneinheiten, für welche jeweils eigenständige Grundbuchblätter vorliegen++ Grundstücksgröße von 900 m² ++ Massivholzparkett (Eiche) / Naturstein-Keramik- und Granitfliesen++ 3 Bäder und 2 Gäste-WCs mit hochwertiger Markenausstattung++ 3 Einbauküchen (Souterrain: Bulthaup / EG: Boffi / 1.OG: Werkland)++ Garage++ Carport++ Holz-Doppelkastenfenster (EG und 1.OG)++ Holzfenster in Doppelverglasung (Souterrain)++ Balkon ++ Dachterrasse++ Terrasse im Erdgeschoss sowie im Souterrain ++ Garten Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Berlin Frohnau zu präsentieren. Das 1931 vom bekannten Architekten Aribert Rödel errichtete BAUHAUS präsentiert sich als einzigartiges Juwel direkt am Zeltinger Platz. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, welche sich über Souterrain, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss auf großzügigen 389 m² Wohnfläche verteilen. Von 2005 bis 2011 wurde das Haus liebevoll restauriert und modernisiert. Das Gebäude ist als schützenswertes Baudenkmal eingetragen. Im Zuge der Restaurierung wurde auch die Garage im Stil des Baudenkmals hergerichtet und ist, wie der gesamte Bereich des Souterrains, mit massivhölzernen Art d'éco Fensterläden ausgestattet. Ebenfalls wurde das Grundstück und der Garten im Stil der 30er Jahre bepflanzt, sodass sich Ihnen hier ein harmonisches Gesamtkonzept präsentiert. So wurde beispielsweise auch das Umfassungsmauerwerk gemäß den Original-Planungsunterlagen des Architekten mit einer ansprechenden Zaunanlage im Art d'éco Stil versehen. Hier bietet sich Ihnen ein einzigartiges Stück Architekturgeschichte. Gerne erläutern wir Ihnen Näheres in einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,58 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 4,76% inkl. MwSt.
