Kaufpreis 279.000 €
32257 Bünde
Zimmer 9
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 9
Größe: 256 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Mit dieser Immobilie genießen Ihre Mieter eine zentrumsnahe Wohnlage in Bünde, einer nordrhein-westfälischen Mittelstadt mit ca. 44.500 Einwohnern, umgeben von Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten wie der nur rund 3 Kilometer entfernten Elseaue. Die gute Infrastruktur äußert sich in zahlreichen Lebensmittelhändlern, Arztpraxen und Apotheken, die bequem zu erreichen sind. Auch Kindergärten und diverse Schulen sind in Bünde ansässig und stellen die Familienfreundlichkeit unter Beweis. Nur knapp 8 Autofahrminuten entfernt befinden sich in der Innenstadt und am Wochenmarkt mehrere Cafés und Restaurants, sodass hier auch für Ihren gastronomischen Bedarf gesorgt ist.Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird durch vielfältige Vereinsangebote oder das Freibad Bünde-Mitte gewährleistet. Kulturell Interessierte kommen im Universum-Theater auf ihre Kosten. Als besondere Highlights in Bünde sind das Frühlingsfest und der Zwiebelmarkt zu erwähnen, die zu einem angenehmen Miteinander beitragen.Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr gewährleistet neben der ca. 700 m entfernten Bushaltestelle der Stadtbahnhof, von dem Sie ca. 5 Autofahrminuten trennen. Mit dem Pkw sind Ihre Mieter dank der unweit verlaufenden Autobahn 30 flexibel an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 61 führt bis ins ca. 24 km entfernte Bielefeld, während das Osnabrücker Stadtzentrum in ca. 38 Minuten erreicht werden kann. Ausstattung: + Vollvermietet + Einbauküchen+ 3 Bäder+ Balkon+ 2 Garagen, eine Abstellgarage+ Garten und Terrasse+ Innenhof+ Hausreinigung und Winterdienst+ Gut angebundene Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
