Kaufpreis 450.000 €
42289 Wuppertal
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wuppertal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Grundschule Hammesberg befindet sich nur 200m (2 Minuten zu Fuß) entferntDie öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.Der Bahnhof Oberbarmen liegt nur ca. 3km entfernt und ermöglicht ebenfalls eine gute Anbindung in die umliegenden Städte. Ausstattung: - 6,5 Zimmer mit ca. 165m² Wohnfläche zzgl. Keller- Elektrische Rolläden im Erdgeschoss- Kamin ebenfalls im Erdgeschoss- 2017 erneuerte Gas, Wasser und Stromleitungen- Doppeltverglaste Fenster ab 2001 und neuer- Dach 2019 neu isoliert- Garage- 2 bzw. 3 weitere Außenstellplätze- Abstellraum- Großer Garten mit Terasse - Vollständig unterkellert mit weiteren ca. 58m² Nutzfläche! Objekt: Dieses moderne Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wuppertal und bietet auf 166 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kindern.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für behagliche Wärme sorgt. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Auch von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.In der oberen Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.Das Dachgeschoss bietet ebenfalls 2 weitere Schlaf- / Kinderzimmer und ein weiteres, eigenes Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster.Im Keller des Hauses befinden sich weitere ca. 58m² Nutzfläche. Dort finden Sie unter anderem einen Abstellraum, Trockenraum, Waschkeller und den Heizungsraum. Die Garage und 2 bzw. 3 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Das Haus wurde vor einigen Jahren modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück umfasst insgesamt 518 m² und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Nirgendswo lässt sich die Grillsaison besser eröffnen als im eigenen Garten! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 55.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48 Provision: 3,57%
