Kaufpreis 329.000 €
34266 Niestetal
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Am direkten Stadtrand von Kassel liegt Niestetal zentral in der Mitte Deutschlands. Verbunden mit einem direkten Anschluss an die BAB 7, weitläufigen Waldgebieten in der unmittelbaren Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur vereint Niestetal alle wichtigen Ansprüche an eine lebens- und liebenswerten Heimat.Die Gemeinde Niestetal mit ca. 11.300 Einwohnern, die aus den Ortsteilen Heiligenrode und Sandershausen sowie dem Gut Ellenbach (Gemarkung Sandershausen) und dem Gut Windhausen (Gemarkung Heiligenrode) besteht, liegt westlich des Kaufunger Walds und wird von der Nieste durchflossen. Die Nieste mündet in Sandershausen in die Fulda. Die südliche Grenze von Heiligenrode wird von Osten nach Westen von der Losse markiert.Nachbargemeinden:Niestetal grenzt im Norden an die Gemeinde Staufenberg (im Landkreis Göttingen in Niedersachsen), im Osten an die Gemeinde Nieste, im Süden an die Gemeinde Kaufungen (beide im Landkreis Kassel) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Kassel. Ausstattung: Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. - Fußböden: Laminat Fliesen im Bad- Gasetagenheizung ca. 8 Jahre alt- Fenster: Teilweise neu 3-Fach verglast- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Moderne Einbauküche- PWK-Stellplatz- Großzügige Terrasse und Garten Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Ort, um Komfort und Modernität zu vereinen. Mit drei Zimmern, einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Küche und Bad + Gäste WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare.Auf zwei Etagen aufgeteilt, bietet diese Immobilie lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Sonnige Terrasse und Garten:Dieses Objekt überzeugt mit einer großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Der angrenzende Garten bietet Raum für Spiel und Entspannung.Renditepotenzial:Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Renditeobjekt zur Vermietung. Mit seiner modernen Ausstattung, der attraktiven Lage und den großzügigen Wohnflächen ist es besonders attraktiv für Mieter. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,5% inklusive MwSt.
