Kaufpreis 170.000 €
09116 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in sonniger Lage in einem beliebten Wohngebiet im Chemnitzer Stadtteil Schönau. In unmittelbarer Nähe lädt ein Radweg zu sportlichen Aktivitäten ein. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Chemnitz, der künftigen Kulturhauptstadt Europas 2025, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich u.a. zahlreiche Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bibliothek, Kino, Museen...Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen u.a. in der Automobilindustrie, Maschinenbau, und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebildete Fachkräfte auszeichnen. Bekannt ist Chemnitz auch durch seine vielfältigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. in der Textilforschung, Leichtbau und Sensorik. Chemnitz ist gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B95, B173 sowie B174. Objekt: Nutzen Sie die Chance für eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Diese attraktive Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz sucht einen neuen Eigentümer.Mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.Viele Möglichkeiten für erholsame und gesellige Stunden bietet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich die Freizeit perfekt genießen.Das große Schlafzimmer beeindruckt mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank.Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die Küche überzeugt durch modernes, helles Möbel und einen gemütlichen Essplatz. Hier macht das Kochen Spaß.Außenjalousien an den Fenstern sorgen für den optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.Die Wohnung bietet zudem eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.Die angebotene Immobilie punktet nicht nur mit ihren praktischen und komfortablen Eigenschaften, sondern auch durch die perfekte Lage in einem begehrten Wohngebiet. Sie ist das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und ideal als Kapitalanlage.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.690,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
