54329 Konz
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 840 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Lage: In der Nähe des Stadtzentrums vom Konz befindet sich die modern ausgestattete Wohnung nur wenige Fußminuten entfernt zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Fußweg führt in direkter Nachbarschaft zur nahgelegenen Beethovengalierie mit Apotheke sowie dem Bahnhof. Konz ist eine familienfreundliche Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern am Zusammenfluss von Saar und Mosel. Hier finden Sie eine komplette schulische Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt Konz sowie Bahnanschlüsse nach Trier, Saarbrücken, Metz und Luxemburg vor. Ferner verfügt Konz über einen grenzüberschreitenden Busverkehr ins Großherzogtum Luxemburg. Konz bietet neben mehreren Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenschwimmbad und einen Sportboothafen. Die Stadt Trier liegt nur ca. 7 km entfernt und zur Luxemburger Grenze in Grevenmacher sind es ca. 12 km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.Besonders interessant ist diese Wohnlage für Luxemburg-Pendler. Von hier aus erreicht man das Luxemburg-Zentrum oder z.B. Kirchberg in ca. 30 Minuten. Zum Flughafen sind es gleichfalls 30 Minuten Fahrzeit. Mitfahrerparkplätze sind schnell erreichbar.Die Bahnhöfe Konz und Konz-Mitte sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen für die Busverbindungen von Emile Weber für Lux-Pendler direkt nach Luxemburg sind ebenfalls in Konz vorhanden. Ausstattung: EinbaukücheBalkon (Loggia)elektr. bedienbare Rolläden3-fach verglaste FensterKellerStellplatz Objekt: Die 3ZKB-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das vor etwa 2 Jahren umfangreich energetisch und generalsaniert wurde. Die Wohnung wurde ebenfalls vollständig modernisiert und verfügt über 3-fach verglaste Fenster, neue, moderne Bäder sowie neue Böden. Beheizt wird das Gebäude mit einer energieeffizienten, zentralen Wärmepumpen-Heizungsanlage (siehe Daten im Energiausweis). Die moderne Wohnungseinreichtung umfasst eine schöne Einbauküche, ein Bad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC, einen West-Balkon (Loggia) und einen Stellplatz.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab sofort frei. Kaltmiete inkl. Einbauküchennutzung = 840,- Eurozuzüglich Stellplatz = 40,- Eurozuzüglich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 200,- EuroWohnungs-Aufteilung:1 großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang 1 Balkon (überdacht, Loggia)1 sep. Küche mit neuer Einbauküche1 modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche1 Gäste-WC2 Schlafzimmer (oder Büro)1 Diele/Flur1 Kellerraum1 AußenstellplatzWaschmaschinenanschluß im KellerHinweis: Es können nur Anfragen bearbeitet werden, in denen Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage schon etwas zu Ihnen mit: Festanstellung, Anzahl der Personen, Haustiere usw. Vielen Dank. Sonstiges: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Vermieter oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,10 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022
