Kaufpreis 299.000 €
93336 Altmannstein
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive und zentrale Lage in Altmannstein, einer Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, etwa 25 km nordöstlich von Ingolstadt. Altmannstein und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Auf den zahlreichen und umfangreich ausgebauten Wander- und Radwegen können Sie die Weiten des herrlichen Naturparks Altmühltal erleben. Die Wohnumgebung besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dank der zentralen Lage im Ort erreichen Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister innerhalb weniger Gehminuten, darunter etwa einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Postfiliale, Banken und einen Friseur. Eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad und ein Kindergarten ergänzen das Angebot und machen es insbesondere auch für junge Familien reizvoll.Die Bundesstraße 299 verläuft in komfortabler Reichweite und bindet Sie hervorragend an das Straßennetz an. Zudem bestehen Busverbindungen in das gesamte Altmühltal, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können. Sollten Sie dennoch etwas Großstadtflair erleben wollen, gelangen Sie mit dem Pkw in weniger als 30 Minuten nach Ingolstadt. Ausstattung: + Sonniger Garten und Balkon+ Behindertengerechter Zugang und Treppenlift+ Viel Potenzial und Charme+ Zentrale Wohnlage mit bequemer Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 105,38 m², Gesamtfläche: 220,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
