Kaufpreis 119.500 €
04610 Meuselwitz
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 119.500 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Mumsdorf, einer kleinen Thüringer Gemeinde im Landkreis Altenburg mit ca. 650 Einwohnern, befindet sich die anspruchsvolle Wohnanlage am Ortsrand zum Teil mit Blick ins Grüne. Vier kleinere Seen flankieren den gepflegten Ort südwestlich und östlich. Ein Bach fließt durch den Ort. Westlich des Ortes liegt die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.Sie erreichen die Ortschaft mit einer Buslinie. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separates WC Objekt: **Exposé für Kapitalanleger: Traumhafte Eigentumswohnung im ländlichen Mehrfamilienhaus**Willkommen zu einem einzigartigen Investmentangebot im ländlichen Bereich! Diese geräumige Eigentumswohnung mit 124 Quadratmetern bietet alles, was das Herz eines Kapitalanlegers begehrt. **Lage und Umgebung:**Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Hier können Ihre Mieter die Ruhe und Natur genießen, während sie dennoch eine gute Anbindung an die Stadt haben.**Ausstattung:**- 4 großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.- Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.- Die offene Küche ist modern gestaltet und ideal für geselliges Kochen.- Ein Bad mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort - Ein separates WC- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil **Vermietung:**Die Wohnung ist aktuell vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Einnahmequelle bietet. Die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem begehrten Wohnobjekt.**Investitionspotenzial:**Mit dieser Eigentumswohnung investieren Sie in eine langfristige und sichere Kapitalanlage. Die Jahresmiete beträgt aktuell 9.780,00 Euro. Dieser vergleichsweise hohe Ertrag sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.**Fazit.**Diese Eigentumswohnung im ländlichen Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Natur und Rentabilität. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren und langfristig von attraktiven Renditen zu profitieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese Traumimmobilie für Kapitalanleger zu sichern.Anmerkung: Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde die Einrichtung der Räume digital gestaltet. Sonstiges: HINWEIS:Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.AKTUELL:Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen.Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte, die sie interessieren.Ich bin Ihr Partner, auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten.Sprechen Sie mich an - ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt.VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:Wollen Sie wissen, was Sie wert sind!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.780,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei