Kaufpreis 269.000 €
26219 Bösel
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Bösel, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel liegt inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung, umgeben von malerischen Wiesen und Feldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und freundliche Atmosphäre aus, die ein harmonisches Zusammenleben fördert.In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern.Die nächste Grundschule (Grundschule Edewechterdamm) ist etwa 2,3 Kilometer entfernt. Die ländliche Umgebung von Bösel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wanderungen in der malerischen Landschaft laden zum Entspannen und Erholen ein.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Die Stadt Friesoythe ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, und die Küste der Nordsee ist ebenfalls gut erreichbar.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Edewechterdamm Kantinenstraße (circa 550 Meter)U-Bahn | Edewechterdamm Bahnhof (circa 950 Meter) Ausstattung: In einer äußerst ruhigen und angenehmen Lage befindet sich dieser schicke Bungalow, der durch seinen gepflegten Zustand beeindruckt. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 718 Quadratmeter und ist von außen nicht einsehbar. Hier finden Sie nicht nur das Haus, sondern auch eine Terrasse, einen Garten, ein praktisches Carport und einen weiteren Stellplatz im Freien.Der pflegeleichte und schön gestaltete Garten umgibt das Haus und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten der ganzen Familie. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser grünen Oase.Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie bietet großzügige ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer und auf zwei Ebenen verteilen. Beim Betreten der Immobilie wird Ihnen sofort der einladende Flur ins Auge fallen, der als Zentrum des Hauses dient und von dem aus alle Räume im Erdgeschoss direkt zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlich drei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung, und Rollläden sind ebenfalls vorhanden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Linoleum ausgestattet.Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Lassen Sie sich stattdessen bei einer persönlichen Besichtigung von diesem wundervollen Bungalow begeistern.Hinweis: Das Haus ist seit dem 01. Juli 2010 vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
