Kaufpreis 495.000 €
84577 Tüßling
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem renovierten Haus (UG, EG, OG, DG) handelt es sich um eine attraktive Immobilie. 2018 wurden neue zweifach verglaste Kunstoff-Fenster eingebaut. Außerdem wurden die Wasserleitungen für die Küche und die Bäder erneuert. 2019 im Januar wurde die komplette Elektrizität erneuert, neue Leitungen und ein neuer großer Stromverteiler im Keller eingebaut. Auch der Speicher der PV-Anlage und der Wechselrichter befinden sich im Keller neben dem Stromverteiler-Kasten. Ebenso wurden in 2019 alle Türen im EG und OG erneuert sowie alle Böden neu verlegt. In 2019 wurde auch der Gasanschluss eingebaut. In 2020 wurde die PV-Anlage mit 42 Modulen (14 kwp) und einen Speicher von 10 kWh angeschafft.Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den 5 einladenden Zimmern sowie 2 Zimmern im Dachgeschoss auch 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Waschküche befindet sich Praktischerweise im OG neben dem Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer könnte man jedoch wieder als Kinderzimmer einrichten.Ihnen steht außerdem im Untergeschoss ein großer Kellerraum und eine kleine Speisekammer.Besonders praktisch: die Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.Geheizt wird das im Jahr 1960 gebaute Objekt mit einer Solar-Heizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.Das Dachgeschoss wurde von uns nicht renoviert. Der Vorbesitzer hat aber das Dach neu gedämmt.Im Keller befinden sich noch weitere Räume, die bis jetzt gewerblich genutzt wurden. Provision: provisionsfrei
