Kaufpreis 635.000 €
18556 Wiek
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im Herzen von Rügen gelegen, bietet Dranske, ein staatlich anerkannter Erholungsort, eine perfekte Mischung aus historischem Charme und natürlicher Schönheit. Dieser idyllische Ort, flankiert vom Wieker Bodden und der offenen Ostsee, zieht mit seinen malerischen Sandstränden und vielfältigen Wassersportangeboten Besucher an. Nur 400 Meter vom kristallklaren Wasser entfernt, steht diese exquisite Doppelhaushälfte zum Verkauf, das die Essenz von Dranske einfängt - eine Oase der Ruhe und der natürlichen Pracht.Das Haus reflektiert die Schönheit seiner Umgebung und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der Privatsphäre und ein Gefühl der Gelassenheit bietet. Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht es, in wenigen Gehminuten die sanften Wellen der Ostsee zu erreichen und die unberührte Natur zu genießen. Dieses Haus ist ein wahres Juwel für jeden, der die malerischen Sonnenuntergänge über dem Meer liebt, sei es ein Naturliebhaber oder ein Wassersportenthusiast.Dranske, mit seiner entspannten Atmosphäre und der freundlichen Gemeinschaft, bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Von historischen Entdeckungen wie dem "Schifferkrug", der ältesten noch betriebenen Gaststätte Rügens aus dem Jahre 1455, bis hin zu endlosen Aktivitäten wie Segeln, Surfen, Reiten, Radfahren und Wandern. Der kilometerlange Sandstrand und die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, machen Dranske zu einem begehrten Ort für ein Zuhause oder einen Urlaub.Das Haus ist umgeben von der atemberaubenden Landschaft Rügens und der lebendigen Ostsee. Hier verbindet sich die Liebe zur Natur mit dem Komfort eines exklusiven Zuhauses. Ausstattung: Innenbereich: - Esstisch mit 6 Lederstühlen (2020)- großes Sofa (Schlafcouch zum ausziehen) mit Sessel (2020), Couchtisch, Kamin- offene, vollausgestattete BOSCH-Küche, inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und viele weitere nützliche Kochutensilien- Schlafzimmer 1: Doppelbett 180 x 200 cm- Schlafzimmer 2: Massivholzbett 180 x 200 cm- Schlafzimmer 3: 2 Einbaubetten, 90x200cm - Heiße Sauna für 3 Personen - Badezimmer 1: Voll gefliestes Bad mit geräumiger Regendusche Handtuchheizkörper- Badezimmer 2: Voll gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Stehdusche - Badezimmer 3: WC mit Waschbecken im 2.OG- Abstellraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet zusätzlichen Stauraum - alle Wohnräume sind mit gemütlichem Fliesen in Holzoptik ausgestattetAußenbereich: - pflegeleichter Garten mit großen Hecken für enorme Privatsphäre- hochwertiger Reetdachschuppen aus Holz- Gartenmöbel (Holzsitzbank mit Tisch, Gartentisch, Gartenstühle) und 2x Grills der Marke Weber - Elektrischer Mähroboter mit Ladestation Objekt: In der idyllischen Naturlandschaft Rügens, umgeben von der malerischen Boddenlandschaft, unberührter Natur und der glitzernden Ostsee, liegt diese bezaubernde Doppelhaushälfte, ein Refugium der Ruhe und Schönheit. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom sanften Rauschen der Wellen, wo Spaziergänge entlang des Strandes und fröhliches Baden im Meer zu unvergesslichen Momenten werden. Dranske, bekannt für seine gelassene Atmosphäre und herzliche Gemeinschaft, eröffnet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die Stille der Natur lässt sich wunderbar auf der großzügigen Terrasse des Hauses mit der Familie genießen. Kulinarische Genüsse bieten nahegelegene Restaurants, während Kulturinteressierte in den umliegenden Museen fündig werden. Wassersportbegeisterte finden hier ideale Bedingungen vor, und im Sommer avanciert die Gegend zu einem der begehrtesten Urlaubsziele - ein perfekter Ort, der die Stille mit der Lebendigkeit der Natur in Einklang bringt. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss offenbart einen weitläufigen, harmonischen Raum, der Wohn-, Essbereich und eine hochwertig ausgestattete Küche vereint, komplett mit behaglichen Sitzgelegenheiten und einem knisternden Echtholzkamin. Drei Terrassentüren führen in den wunderschönen angelegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten, die einen einzigartigen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bieten. Das große angrenzendes Badezimmer mit großer Regendusche und elegantem Interieur setzt Maßstäbe in Sachen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die den perfekten Rahmen bietet, um den Abend ausklingen zu lassen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein offenes Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit zwei maßgefertigten Betten und eigenem Bad und bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick.Die Inneneinrichtung des Hauses, mit edlen Fliesen in Holzoptik, verströmt eine warme, natürliche Atmosphäre. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 119,00 m², vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.70 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis inkl. MwSt.
