Kaufpreis 329.000 €
88250 Weingarten
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision i.H. Von 1,785% (inkl. 19% MWSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird fällig mit der Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer vermittelnd tätig sind. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Faszinierendes Barock, das faszinierende Erbe der Mönche, vereint mit der Attraktivität einer modernen Kongress- und Hochschulstadt - so präsentiert sich Weingarten ihren Bürgern und Gästen. Bekannt ist die Hochschulstadt mit ca. 25.000 Einwohnern für die Basilika, die Hochschulen (PH/FH) und die charmante Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Oberstadt von Weingarten. Das Grundstück zeichnet sich durch eine große Grünfläche aus und den Blick auf die Basilika und die Klosteranlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und ein Bäcker. Eine Busanbindung an den Stadtbus Weingarten ist fußläufig in kürzester Zeit vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten, aufgeteilt auf Haus A (15 Einheiten) und B (7 Einheiten). Beide Häuser verfügen über einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in Haus A mit Aufzug. In den vergangenen Jahren wurden die Terrassen- und Balkone sowie die Gebäudefassade saniert, ebenso die Tiefgarage und die Treppenhäuser. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Oberstadt von Weingarten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten und befindet sich im Obergeschoss. Alle Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen.Die Wohnung besticht durch eine tolle Aufteilung und ausreichend große Zimmer. Im Eingangsbereich finden sich ein zusätzlicher Abstellraum und das innenliegende Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Schlaf- und Kinderzimmer sind groß geschnitten. Der helle Wohn-/Essbereich verleiht der Wohnung einen besonderen und gemütlichen Charme. Im Kaufpreis enthalten ist ein TG-Stellplatz, die Einbauküche mit allen Teilen und ein separates Kellerabteil. Sonstiges: Endenergieverbrauch 113 kWh/(m2xa)Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und ein separates Kellerabteil im UG. Die Gebäudeanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. In den monatlichen Vorschüssen zur Kostentragung ist der Hausmeisterdienst für die Außen- und Innenpflege sowie Winterdienst enthalten.Der Eigentümer möchte die Wohnung im Mietverhältnis bis 30.06.2026 weiter bewohnen. Details sind mit Kaufinteressenten zu besprechen.Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen vorgenommen und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür wird vom Makler nicht übernommen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,83 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
