Kaufpreis 1.390.000 €
78354 Sipplingen
Zimmer 4
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 163 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Das Beste von Bodensee und Alpen: Diese Immobilie bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf den See, sondern auch eine malerische Bergsicht. Ein Ort, an dem sich elegantes Wohnen und Natur pur begegnen. Lage: Die angebotene Immobilie liegt in Sipplingen, einem idyllischen Ort am Bodensee. Diese einladende Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Sipplingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Bodenkreis mit knapp 2.200 Einwohnern, sechs Kilometer nordöstlich von Überlingen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bodensee können die Bewohner zahlreiche Wassersportaktivitäten genießen und die malerische Landschaft bei Spaziergängen entlang des Ufers erkunden. Die umliegenden Weinberge verleihen der Region einen charmanten Charakter und laden dazu ein, die hervorragenden Weine der Gegend zu probieren. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Konstanz und Überlingen bietet Sipplingen ein erstklassiges Wohn- und Lebensumfeld für alle Altersgruppen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Exklusive Seesicht - Exklusive See- und Alpensicht- Garage - Einbauküche- 4 Zimmer, erweiterbar auf 5 Zimmer- Galerie - zwei Sonnenbalkone- zwei Terrassen Objekt: Ein exquisites Feriendomizil am Bodensee: Diese mediterran anmutende Doppelhaushälfte in Sipplingen bietet nicht nur eine atemberaubende Seesicht, sondern auch eine Lage, die Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte gleichermaßen begeistert. Die Architektur des Hauses nutzt die Hanglage geschickt, um ein einzigartiges Wohnkonzept auf versetzten Ebenen zu schaffen. Kurze Wege zum Ortskern eröffnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Als perfektes Zuhause am See bietet dieses Haus sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für sommerliche Auszeiten das Beste aus beiden Welten. Entdecken Sie die Freiheit, zu wählen und zu genießen, wie es Ihnen gefällt. Ob Sie die Seele baumeln lassen oder vom Balkon aus das Treiben auf dem See verfolgen möchten - dieses seltene Juwel verbindet Lage, Ausblick und Wohnqualität auf perfekte Weise. Überall gibt es schöne Ecken zum Verweilen, Licht flutet jeden Winkel, und die Ausblicke sind einfach grandios, egal auf welcher Ebene Sie stehen. Direkt hinter der Eingangstür lädt die Küche mit einem einladenden Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse ein. Ein paar Stufen tiefer entfaltet sich ein fesselnder Blick auf den Bodensee, mitten im Wohnbereich mit Zugang zum umlaufenden Balkon und einem gemütlichen, gemauerten Kamin für zusätzliche Wärme. Über eine Empore erreichen Sie den privaten Schlafbereich, inklusive eines Masterbades und Zugang zum hochgelegenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über Sipplingen und den See bietet. Das große Masterbad wurde zuletzt 2014 modernisiert. Im Souterrain verbirgt sich das Potenzial, einen Schlafraum mit direktem Blick auf den Bodensee und beispielsweise einem Whirlpool zu kreieren. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier sicher auch eine hübsche 2-Zimmerwohnung für Ihre Kinder oder für Ihre Gäste gestalten, mit Zugang zur kleinen Terrasse mit Seeblick. Auch von hieraus genießen Sie fantastische Aussichten und können entspannen. Hinter dem Wohnbereich stehen Ihnen Kellerräume, der Heizungsraum sowie eine Dusche mit WC zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie in der eigenen Garage mit elektrischem Torantrieb. Haben Sie Interesse? Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
