Kaufpreis 168.000 €
35282 Rauschenberg
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stadt Rauschenberg, gelegen im nordöstlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf,unterteilt sich in die Ortsteile Alshausen, Bracht, Ernsthausen, Josbach, Rauschenberg,Schwabendorf und Wolfskaute.Die Einwohner der Stadt können den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken.Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in der Stadt vorzufinden.Ebenso stehen zwei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen in Rauschenberg und Brachtsowie eine weiterführende Gesamtschule, ein Gymnasium und eine Volkshochschule für dieBildung des Nachwuchs und der jungen Einwohner zur Verfügung.Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Rauschenberg bestichtunteranderem durch die Schlossruine, die Stadtmauer samt Kirche, ein Heimatmuseum, einFreibad, eine Minigolfanlage sowie eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen, welche dieStadt und Umgebung zieren.Mit der guten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Rauschenberg verkehrsgünstig zuden regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.402. Ausstattung: - Ruhige Wohnlage- Großer Garten- Scheune- Sanierungsbedürftig Objekt: Diese in 1954 erbaute und in 1978 erweiterte Doppelhaushälfte befindet sich im kleinen Ort Schwabendorf (Rauschenberg).Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Der Hinterhof lässt sich von beiden Zimmern begehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein WC sowie drei Zimmer. Zum vollunterkellerten Haus gehört eine kleine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Hinter der Scheune befindet sich der wunderschöne Garten. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Letzte Modernisierungen wurden ca. 2013 durchgeführt (Einbau einer Heizungsanlage; Fernwärme). Die Fenster bestehen aus Holz (Einfachverglasung). Am Giebel, im Wohnzimmer und im Esszimmer (EG) befinden sich Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
