Warmmiete 2.180 €
10317 Berlin
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 2.180 €
Nebenkosten: 304 €
Kaltmiete 1.878 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Münstertor und Mü58 -: Unter diesem Namen entstand ein architektonisches Highlight in einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit einer abwechslungsreichen Fassadenstruktur und eleganten Farben. Der Neubau wurde Anfang 2024 im KFW 55-Standard errichtet.Im Gartenhaus offerieren wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung im Erstbezug mit einem optimalen Grundriss und allem Komfort.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² verfügt über eine offene Grundrissgestaltung, eine Terrasse mit 13 m², einen kleinen Garten mit weiteren 13 m² und einer ansprechend modernen Innenausstattung. Lagebeschreibung: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Mü58 befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Ortsteil Rummelsburg, im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg.Der Kiez befindet sich in kurzer Distanz zum benachbarten Friedrichshain, so dass Sie die kulturelle Vielfalt des Szene-Bezirkes gut mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen erreichen können.Zudem sind auch der Rummelsburger See, der Treptower Park oder der Tierpark als Naherholungs-ziele nicht weit entfernt.Eine gute Nahversorgungsinfrastruktur und eine umfassende medizinische Versorgung finden Sie in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, sie haben Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bioläden und so weiter fußläufig quasi „um die Ecke“.Der S-Bahnhof Nöldnerplatz und der Bahnhof Lichtenberg sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus haben Sie beste Verbindungen in die City. Auch zur Bushaltstelle haben Sie nur einen kurzen Weg. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, durchgängiger, schwellenloser Parkettboden und Fußbodenheizung. Vom Flur aus gelangt man zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Daneben befindet sich das moderne Duschbad mit indirekter Beleuchtung über eine umlaufende Lichtflute, und einer hochwertiger Waschtischanlage von V+B mit Hans Grohe Armatur sowie einer CATALANO WC Anlage der Sfera Serie. Direkt neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof.Die großzügigen Raumhöhen betragen ca. 2,70 Meter. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine großzügige Beleuchtung der Wohnung und somit für ein angenehmes Raumgefühl.Gehobene Ausstattungsdetails, wie z.B. der hochwertige 2-Schicht-Eichen-Parkettboden Comfort Tabis Diele im Eingangsbereich, Flur, im Wohn-/Ess- und Schlafraum, elegante Betonico-Fliesen im Duschbad und im Abstellraum, sowie hochwertige Sanitärausstattungen mit einer bodengleichen Dusche lassen keine Wünsche offen. Besichtigungstermine: Auf Anfrage möglich
