Kaufpreis 118.500 €
06449 Aschersleben
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 118.500 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das wunderschöne und gepflegte Klinker-Massiv Haus ist top in Ordnung. Es kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.Der Eigentümer informiert:1995 – Fenster/Rollläden1995 – Heizung (3 Etagenheizungen)1995 – Innentüren EG2001 – Sanitärinstallation2002 – Hauseingangstür2002 – Dacheindeckung2004 – Parkett-Bodenbelag EG2010 – Innentüren OGElektroinstallation teilweise erneuert (Kupfer)Fußbodenbelag wurde regelmäßig erneuertDas Haus besitzt einen Vollkeller, eine Garage, Partyraum, eine zusätzliche Scheune sowie eine Werkstatt, insgesamt 160 m² Nutzfläche.Das 414 m² große Grundstück ist nicht einsehbar und hat herrliche Außenterrassen. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Klein Schierstedt hat 395 Einwohner und ist landwirtschaftlich geprägt. In der Ortsmitte befindet sich die Schierstedter Schokoladenfabrik GmbH. Zahlreiche Kulturdenkmäler sind im Ort, wie die Gnadenkirche, der Grabhügel („Galgenberg“) und die alte Burg.Sie haben bis in das Zentrum der Städte Aschersleben oder Güsten ca. 7 km zu fahren. Busanbindungen sind vorhanden. Im Nachbarort Giersleben kann man die Eisenbahn nach Aschersleben-HBF nutzen. Raumaufteilung: Das Haus war zu früherer Zeit ein Mehrfamilienhaus genutzt worden, dadurch hat es pro Etage eine Gas-Zentral-Heizungsversorgung.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat ca. 90 m² Wohnfläche.Im Obergeschoss des Hauses ist die Hauptwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört auch das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 82 m².Der Keller wird gemeinschaftlich genutzt. Kaufpreis & Finanzierung: Kaufpreis: 118.500 €Eigenmittel: Kosten Notar + GrunderwerbsteuerFinanzierung: 530 €/Monat Haftungsausschluss des Vereins: Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht überprüft. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Provision: provisionsfrei
