Warmmiete 3.200 €
14109 Berlin
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.900 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie eine wunderschöne Wohnung in einer Reihenhausanlage gefunden, die sich über drei Ebenen erstreckt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender hochwertiger Sanierung. Raumaufteilung: Die Aufteilung und Ausstattung:ErdgeschossDer helle einladende Eingangsbereich wurde mit Carrara-Marmor-Fußboden ausgestattet. Es ist eine Klingel-Sprechanlage mit Monitor vorhanden.Das hell geflieste Gäste-WC ist tagesbelichtet.Hier befindet sich auch die geräumige Küche, die eine hochwertige weiße Einbauküche mit Elektrogeräten aufweist. Zahlreiche Schränke bieten sehr viel Stauraum. Hier kann auch noch ein Essplatz geschaffen werden.ObergeschossÜber eine moderne weiße Treppe gelangen in die nächste Wohnebene. Hier sind das Tageslicht-Bad, mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und WC-Anlage untergebracht. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete riesengroße Terrasse. Hier kann man so richtig die Seele baumeln lassen und nach anstrengendem Tag verweilen. Auch ein weiteres Zimmer, sowie ein zur Ostseite gelegener Balkon, sind hier vorhanden. Diese Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wie auch das Erdgeschoss.2. ObergeschossZwei Zimmer mit Parkettfußböden sind hier gelegen. Des Weiteren wurden begehbare Kleiderschrankbereiche geschaffen. In toller Feinarbeit wurden Einbauschränke installiert, die sich weiß und hochwertig integrieren und sehr geräumige Stauräume bieten.Dachboden:Über eine Raumspartreppe lässt sich der Dachboden betreten und dient als Abstellfläche. Lage und Infrastruktur: Wannsee ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Dieser ist im Südwesten von Berlin gelegen, am Ende der Havelchaussee. Diese Lage ist besonders gefragt, wegen der Nähe zu Innenstadt. Hier wohnt man, wie im Urlaub, und findet Wald- und Wasser direkt vor der Tür. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der große Wannsee mit dem Strandbad, das einen 1.2 km langen und 80 Meter breiten Sandstrand bietet. Die wunderschöne Pfaueninsel ist fußläufig zu erreichen. Wer Wassersport, ausgedehnte Radtouren, aber auch Kunst, Schlösser und Museumsbesuche liebt, ist hier genau richtig. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung, wie auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gepflegte Lokalitäten, Ärzte und Krankenhaus. Verkehsanbindung: S 1, S BAB 103 und A 115Der Regional- und S-Bahnhof Wannsee ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.Die S 1 führt über Steglitz, Schöneberg, Mitte bis nach Nordberlin und weiter nach Oranienburg.Die S 7 verbindet Wannsee mit Potsdam und über Charlottenburg, Mitte, Lichtenberg.Es führt auch eine stündliche Fährlinie, F 10 der Berliner Verkehrsbetriebe über Wannsee nach Alt-Kladow im Bezirk Spandau. So ist eine schnelle Erreichbarkeit vom Süden Berlins in den Westen gegeben. Besichtigungen: Es werden ausschließlich individuelle Besichtigungen durchgeführt. Stimmen Sie Ihre Terminmöglichkeiten mit uns ab.
