Kaufpreis 196.000 €
66606 St. Wendel
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 196.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Marienkrankenhaus, Blick ins Grüne Ausstattung: Terrasse, Garten, Laminat, FliesenBemerkungen:* extra hohe Zimmerhöhe* ebenerdiger Eingang* zwei Schränke mit Glasböden in Farbton wie Bodenbelag* Klimaanlage, Werkbank, zwei neuwertige Werkzeugschränke in Garage Objekt: == Gartenetage in Niederenergiehaus ==Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (4ZKB) die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2010, gelegen ist. Eine direkt daneben liegende Garage, ein Kellerraum, sowie ein kleiner Garten mit Süd Terrasse gehören als Sondereigentum dazu.Man kann die Wohnung über den Garten oder das Treppenhaus des 7 Familienhauses betreten. Im ersten Fall gelangt man über einen Flur zu allen Zimmern der Wohnung:- Gäste WC mit Fenster- großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Platz und Anschlüssen für die Waschmaschine- Wohn/Esszimmer mit Glas Flügeltüren zur eigenen Süd-Terrasse- 3 Schlafzimmern unterschiedlicher Größe, mit Fenstern nach Osten oder Süden, sie können auch als Büro o.ä. genutzt werden, für welches ein separater Zugang von der Garageneinfahrt einfach nachgerüstet werden kann.Der Kellerraum hat ein eigenes Fenster und befindet sich neben der Wohnungseingangstür.Die Garage der Wohnung ist mit einer Klimaanlage und besonders abgesicherten Stromversorgung ausgestattet. Sie kann daher sogar im Winter oder Hochsommer bequem als Werkstatt genutzt werden. Auch ist damit die Voraussetzung für das Anbringen einer leistungsstarken Wallbox zum Laden eines Elektroautos gegeben. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
