Kaufpreis 80.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Zentral gelegen im OT Bielen. Stadtnah und doch ländlich. ÖPNV und gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur Autobahn.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Teilrenoviert ca. 1990 (Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung).Energieausweis in Erstellung. Objekt: Sanierungsbedürftig, aber mit viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten.Erfordert handwerkliches Geschick und Kreativität, bietet jedoch viele Möglichkeiten, entweder für eine Familie oder einen Hobbyhandwerker/-bastler mit viel Platzbedarf oder auch einen Selbstständigen mit kleiner Werkstatt/Lager etc.. Wohnfläche: ca. 110 m² auf 2 EtagenEG: großes Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster, kleiner Flur, TreppenhausOG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Toilette (als Bad ausbaufähig), kleiner Flur, TreppenhausDachgeschoss: 2 weitere kleine Zimmer (normale Deckenhöhe, ohne Heizung). Dachboden ungedämmt, ausbaufähig als zusätzlicher Wohnraum.Voll unterkellert, 4 Kellerräume. Großer Vorgarten. Garage auf dem Hof und Platz für weitere PKW.Nebengebäude (Art Scheune) mit großem Dachboden. Unten ehemals Waschhaus, ein weiterer Abstellraum (ehem. Stall) und Durchgang zum großen, verwilderten Garten, mit Hühnerstall und kleinem Gewächshaus. Der große Garten, bietet Ruhe und viel Platz für eventuelle Tierhaltung (Hühnerstall vorhanden), den Anbau von Obst/Gemüse zur Selbstversorgung oder aber je nach Vorliebe auch für eine große Chillout-Area mit Pool o.ä. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
