Kaufpreis 395.000 €
34266 Niestetal
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1949/1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende und geräumige Einfamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage sowie pflegeleichtem großen Garten (als Baugrundstück nutzbar) wurde in 1949 in Massivbauweise auf einem 1278 m² großen Grundstück errichtet und in 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 165 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 6 Zimmern viel Platz. Der pflegeleichte Garten mit 2 überdachten Terrassen ist eine Ruhe bzw. Spieloase für Sie und Ihre Kinder. Lagebeschreibung: Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage in Niestetal-Sandershausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, schulische, sportliche und gastronomische Einrichtungen sind in Sandershausen vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schnell und bequem erreichen Sie Kassel und die Autobahnauffahrt zur A7. Ausstattung: Aufteilung und Ausstattung:Erdgeschoss ca. 94 m²:Großes, helles Wohn- Esszimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Diele. Im Hauseingangsbereich befindet sich der Aufgang in das abgeschlossene Obergeschoss. Obergeschoss ca. 71 m²:Drei Zimmer (eines mit Zugang zum Balkon), die individuell genutzt werden können. Eine Küche sowie ein sep. WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.Die Immobilie ist vollunterkellert und das Kellergeschoss verfügt über eine Garage, Kellerräume, Hauswirtschaftsraum (Sommerküche) mit Ausgang in den Garten, Heizungskeller und ein WC. Ausstattungsdetails:Ausgestattet sind die Räume mit Dielen, Teppichboden und Fliesen. Die Kunststofffenster verfügen über Außenrollläden. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Der große, wunderschöne und pflegeleichte Garten mit zwei überdachten Gartenterrassen rundet dieses interessante Angebot ab.Das Haus bietet Ihnen ein großes Potential für Ihre Ideen und eignet sich perfekt für eine junge oder größere Familie aber auch zum Leben und Arbeiten unter einem Dach.Wir können Ihnen hier nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie vor Ort in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Sonstiges: Der Verkaufspreis beträgt € 395.000,00 und die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Energieausweis in Vorbereitung. Provision: provisionsfrei
