Kaufpreis 399.000 €
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau und bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden.Die Umgebung der Immobilie ist von einer idyllischen Natur geprägt. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Naturpark Pfälzerwald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Bruchmühlbach-Miesau ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner. Ausstattung: - 8 Zimmer- 2 Küchen- 3 Bäder- 2 Gäste WC´s-1 Waschküche-2 Kellerräume- Gas Zentraleizung- großes Carport (4 Jahre)- separate Gewerbeeinheit Objekt: ! Jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren !Dieses Haus bietet Möglichkeiten das Leben und Wohnen angenehm zu gestalten.Sei es der große Gemüsegarten , Platz für Kinder zum toben oder die Möglichkeit pflegebedürftige Menschen würdevoll zu pflegen.Auch eine separate Gewerbeeinheit für Ihr eigenes Business oder als zusätzliche Einnahmequelle befindet sich im Haus, alles unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die geräumige Küche mit Zugang zur Veranda und Hof/Garten. Neben der Küche befindet sich eine Gästetoilette, ein behindertengerechtes Duschbad so wie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich auf der rechten Seite 2 weitere Schlafzimmer, so wie ein Raum der früher als Küche genutzt wurde befinden.Der Zugang zu einer abgeschlossenen Wohneinheit befindet sich auf der linken Seite. Diese Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und modernisiert. Ein Duschbad befindet sich im Eingangsbereich so wie gegenüberliegend das Schlafzimmer. Geradeaus geht es in das grosse Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, einem Kinderzimmer und dem Balkon. Ein Kaminofen lädt zu kuscheligen Abenden im Winter ein.Sie hat eine größere von 75 Quadratmetern. Den Speicher erreicht man über eine Speichertreppe im Flur. Dieser bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Über den Flur und eine Treppe im EG gelangt man in den grosszügigen Keller.Ein Grosser Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner , sowie Vorräte befindet sich direkt beim ZugangIm nächsten Raum befindet sich eine Hobbywerkstatt sowie die Gasheizung und der Ausgang zum Hof/Garten. Im Garten befindet sich mehrere angelegte Gemüssebeete , 2 Gewächshäuser und einige Obstbäume.Durch ein Tor rechts am Wohnhaus, fährt man in den Hof direkt hinter das Haus, wo sich ein großzügiges Carport befindet und genügend Platz zum parken. Links am Wohnhaus befindet sich eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang.Ein grosser Raum sowie ein Gäste WC und Abstellraum befindet sich in dieser Einheit. Früher war in den Räumlichkeiten die Post beherbergt.Aktuell Vermietet. Sonstiges: Neugierig? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an !Wir weisen höflich darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden können.Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten namhafter Banken, die Sie bei Ihrem Immobilienwunsch unterstützen.Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57% inkl. MwSt.
