Kaufpreis 135.000 €
41238 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Rustikales und vermietetes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Mönchengladbach Giesenkirchen. Lagebeschreibung: Gesuchte und zentrale Lage von Mönchengladbach Giesenkrichen.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Raumaufteilung: Hereinspaziert:Über einen vorgelagerten kleinen Flurbereich mit Garderobe betreten Sie das Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang in das Wohnzimmer.Weiterhin ist im EG die Küche und das Kinderzimmer im rückwärtigen Anbau vorhanden. Aus der Küche heraus haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse und in den Gartenbereich.In der 1. Etage gehen die beiden Schlafzimmer ab. Der isolierte Dachboden bietet die Möglichkeit für Stauraum.Im Garten wird weiterhin ein Gartenhaus und eine kleine Außenbar vorgehalten.Der Garten ist auch über den seitlichen separaten Eingang zu erreichen. Die Immobilie ist vermietet. Die Nettomieteinahme beträgt derzeit 550 € /netto / mtl. . Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung ! Provision: Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl. 19% MWSt. . Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit der Verkäuferseite getroffen.
