Kaufpreis 2.100.000 €
41238 Mönchengladbach
Zimmer 11
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 2.100.000 €
Zimmer: 11
Größe: 390 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Anfragen werden nur mit der Hinterlegung der vollständigenAnschrift und einer Rückrufnummer bearbeitet.Eine absolute Rarität auf dem MönchengladbacherImmobilienmarkt..Eine herrschaftliche Stadtvilla in traumhafter Parkanlageeingebunden in gesuchter Solitärlage zu Schloss Rheydtgelegen.. Lagebeschreibung: Gesuchte Lage zu Schloß Rheydt gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Beschreibung: Die herrschaftliche Stadtvilla darf nicht abgerissen werden.Über die imposante Zufahrt fahren Sie direkt vor Ihreherrschaftliche Stadtvilla.Hereinspaziert:Über einen geräumigen Empfangsbereich gehen zur Rechtendie beiden Wohnzimmer und der Salon als Erkerzimmer(Parkettböden) mit traumhaften Ausblick in den eigenen Park ab.Zur Linken geht über einen weiteren Flur die Küche mithistorischen und aufgearbeiteten Böden, das Gäste WC undverschiedene Büroräume/Zimmer ab.Weiterhin gelangen Sie über das großzügige Treppenhaus in derI. Etage zu den 3 Schlafgemächer und dem Badezimmer. Auseinem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse.Auch hier erwartet Sie ein traumhafter Ausblick in die Natur.Im Zwischengeschoss befindet sich die Einliegerwohnung (z.B.Haushälterin / Au Pair ) mit separatem Zugang.Im Dachgeschoss sind 2 kleinere Mansardenzimmer vorgehalten.Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Weinkeller und Hobbyraumsind u.a. vorhanden.Ausreichend Stellplätze sind sowohl in der Garage, als auch vorder Liegenschaft und den Freiflächen vorgehalten.Die Liegenschaft gefällt in allen Bereichen, viele Stilelementesind erhalten, lassen Sie sich überraschen.Das Grundstücksareal hält weitere Add On's für Sie vor, u.a.Freisitz, Garage, Gewerbefläche, Obst und Gemüsegarten,Hallenanbau u.v.m. .Die Liegenschaft (Stadtvilla) darf nicht abgerissen werden. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung !Eine Rarität und spektakuläre Stadtvilla mit parkähnlichemGrundstück.Der Datenraum wird bei konkretem Interesse für Sie freigeschaltet Provision: Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl. 19% MWSt. . Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit der Verkäuferseite getroffen !
