Kaufpreis 337.379 €
92431 Neunburg vorm Wald
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 337.379 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen abzusehen.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Ausstattung: Im Preis enthalten:- Dein Energieeffizienzhaus KfW40 - inkl. Bodenplatte- inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren)- inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m- inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung- inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)- inkl. Alu-Rollläden- inkl. Wärmepumpe ( Splitanlage )- inkl. Fußbodenheizung und Montage- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage- inkl. Elektropaket- inkl. Estrich und Trockenausbau (fast schlüsselfertig-Option)- inkl. Echtholztreppe mit Montage- inkl. Architektenleistung- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungIm Kaufpreis nicht enthalten:- Baunebenkosten- Grunderwerbskosten- GrundstückSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten offen zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen! Objekt: Herzlich willkommen in Neunburg vorm Wald! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 640,00 m² bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Ihre Familie.Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen und Laminat. Nach Ihren Wünschen kann hier aber auch ein individueller Bodenbelag eingebaut werden.Als besonderes Highlight zeichnet sich das Haus durch eine moderne und effiziente Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe aus. Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für eine nachhaltige und energiesparende Lösung. Der Energietyp des Hauses entspricht zudem einem Niedrigenergie-Standard, was zu niedrigen Energiekosten führt und die Umwelt schont.Die Lage des Hauses ist ideal für Familien: In der näheren Umgebung finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten sowie den Wald für erholsame Spaziergänge. Zudem ist die Anbindung an die Schnellstraße optimal, so dass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Für Vielbeschäftigte ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time im Preis enthalten. Mit diesem Paket übernimmt allkauf sämtliche Arbeiten rund um den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie.Das Dienstleistungspaket Elektro umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel in zwei Schritten. Zudem werden Schalter und Steckdosen eingebaut. Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau eines effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpensystems sowie die Installation der Sanitäranlagen nach Ihren Vorgaben. Beim Dienstleistungspaket Estrich liefert und verlegt allkauf die Dämmung und baut den Estrich inklusive Randdämmstreifen ein.Mit dem Dienstleistungspaket Trockenbau erhalten Sie Unterstützung beim Einbringen der Dämmung in die Wände und Decken sowie beim Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Zudem wird eine Dampfbremse angebracht.Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen hochwertiger Materialien.Zu jedem Haus gehört außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
