Kaufpreis 345.000 €
55278 Köngernheim
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98%Die Käufer-Provision beträgt 2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Willkommen in Köngernheim, einem malerischen Ort inmitten der bezaubernden Weinregion Rheinhessen. Dieses idyllische Örtchen vereint charmanten ländlichen Flair mit einer ausgezeichneten Anbindung und besticht durch eine vielfältige Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anspricht.Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist in der Nachbargemeinde Undenheim gelegen und mit dem Schulbus zu erreichen. Zahlreiche weiterführende Schulen finden Sie z. B. in Nieder-Olm, Oppenheim oder Mainz. Köngernheim ist über die B420 hervorragend an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit, bis zur Mainzer Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto weniger als eine halbe Stunde. Über die Buslinien 644, 660 und 662 haben Sie ÖPNV-Anbindung an die Städte Alzey, Mainz, Nieder-Olm und Oppenheim. In Laufnähe gibt es zwei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in den umliegenden Ortschaften.Genießen Sie das Leben in Köngernheim - wo Lebensqualität und rheinhessische Gastfreundschaft zuhause sind. Ausstattung: - Baujahr 1990- Wohnfläche: ca. 142 m² (nach II. Berechnungsverordnung)- Kellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum- Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC- Dachgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Dachgeschoss: Geräumiges Dachstudio, Tageslicht-Duschbad, Speicher- Gasheizung (Baujahr 2018)- Garage- Terrasse, Garten- Glasfaser-Internet wurde bereits ins Haus gelegtPflichtangaben Energieausweis: EBA, Erdgas E, 183,4 kWh/(m²*a), F, BJ 1990 Sonstiges: Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, sondern lediglich der Veranschaulichung dienen sollen. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Provision: 2,98%Die Käufer-Provision beträgt 2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
